ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধের পদ্ধতি অনলাইন এবং অফলাইন উভয়ভাবেই রয়েছে। নিচে উভয় পদ্ধতি বিস্তারিতভাবে আলোচনা করা হলো:
ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধ পদ্ধতি
অনলাইন পদ্ধতি:
বর্তমানে ভূমি উন্নয়ন কর অনলাইনে পরিশোধ করার জন্য উৎসাহিত করা হচ্ছে এবং ভবিষ্যতে এটিই একমাত্র মাধ্যম হতে পারে। অনলাইন পরিশোধের পদ্ধতি নিচে দেওয়া হলো:
১. নিবন্ধন:
- প্রথমে ভূমি মন্ত্রণালয়ের ওয়েবসাইটে (www.land.gov.bd) অথবা সরাসরি ভূমি উন্নয়ন করের ওয়েবসাইটে (www.ldtax.gov.bd) প্রবেশ করুন।
- "নাগরিক কর্নার"-এ ক্লিক করে "অনলাইন ভূমি উন্নয়ন কর"-এ প্রবেশ করুন।
- নতুন ব্যবহারকারী হলে আপনার মোবাইল নম্বর, জাতীয় পরিচয়পত্র (এনআইডি) নম্বর ও জন্মতারিখ দিয়ে নিবন্ধন করুন।
- আপনার মোবাইল নম্বরে একটি ওটিপি (One Time Password) পাঠানো হবে। সেটি প্রবেশ করে নিবন্ধন সম্পন্ন করুন।
- এরপর আপনার পছন্দসই ৬ digit-এর একটি পাসওয়ার্ড সেট করুন।
২. প্রোফাইল আপডেট:
- লগইন করার পর আপনার প্রোফাইল দেখতে পাবেন।
- "সম্পাদন" অথবা "Edit" অপশনে ক্লিক করে আপনার বর্তমান ঠিকানা ও ই-মেইল আইডি-সহ অন্যান্য প্রয়োজনীয় তথ্য হালনাগাদ করুন।
৩. খতিয়ান যোগ করুন:
- "খতিয়ান" অথবা "Add Khatian" মেনুতে ক্লিক করুন।
- আপনার জমির বিভাগ, জেলা, উপজেলা, মৌজা, খতিয়ান নম্বর ও হোল্ডিং নম্বর সঠিকভাবে নির্বাচন করুন।
- প্রয়োজনে সংশ্লিষ্ট কাগজপত্র (যেমন: দাখিলা, খতিয়ানের কপি) সংযুক্ত করুন এবং "সংরক্ষণ করুন" অথবা "Save"-এ ক্লিক করুন।
- আপনার প্রোফাইলে একাধিক খতিয়ান যুক্ত করার সুযোগ রয়েছে।
৪. ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধ:
- খতিয়ান যুক্ত করার পর, সংশ্লিষ্ট ইউনিয়ন ভূমি অফিস কর্তৃক আপনার হোল্ডিং প্রস্তুত করা হবে।
- আপনার হোল্ডিং-এর বিপরীতে বকেয়া ও চলতি বছরের ভূমি উন্নয়ন করের পরিমাণ দেখতে পাবেন।
- "অনলাইন পেমেন্ট" অথবা "Online Payment" অপশনে ক্লিক করুন।
- পেমেন্টের মাধ্যম হিসেবে ই-চালান অথবা সোনালী পেমেন্ট (Sonali Payment) নির্বাচন করুন।
- এরপর সোনালী ব্যাংক, ডেবিট/ক্রেডিট কার্ড অথবা মোবাইল ব্যাংকিং (যেমন: বিকাশ, রকেট, নগদ) -এর মাধ্যমে পরিশোধের অপশন পাবেন। আপনার সুবিধামত একটি মাধ্যম নির্বাচন করুন।
৫. পেমেন্ট সম্পন্ন করুন:
- নির্বাচিত পেমেন্ট পদ্ধতির জন্য প্রয়োজনীয় তথ্য (যেমন: কার্ড নম্বর, মেয়াদ উত্তীর্ণের তারিখ, সিভিসি নম্বর, মোবাইল ব্যাংকিং পিন ইত্যাদি) প্রদান করুন।
- "Pay Now" অথবা "পরিশোধ করুন" বাটনে ক্লিক করুন।
- মোবাইল ব্যাংকিং-এর ক্ষেত্রে আপনার ফোনে একটি ওটিপি আসতে পারে, সেটি প্রবেশ করে পেমেন্ট সম্পন্ন করুন।
৬. দাখিলা সংগ্রহ:
- সফলভাবে পেমেন্ট হওয়ার পর "অনলাইন দাখিলা" অথবা "Online Receipt" প্রদর্শিত হবে।
- এই দাখিলা ডাউনলোড ও প্রিন্ট করে নিন। এটি ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধের প্রমাণ হিসেবে সংরক্ষণ করুন।
ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধ পদ্ধতি
যদিও অনলাইন পরিশোধ উৎসাহিত করা হচ্ছে, এখনো কিছু ক্ষেত্রে সরাসরি ব্যাংক অথবা ভূমি অফিসে গিয়ে ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধ করা যেতে পারে। এই পদ্ধতিতে:
- আপনাকে সরাসরি আপনার নিকটস্থ সোনালী ব্যাংক (সাধারণত ভূমি উন্নয়ন কর গ্রহণের জন্য নির্ধারিত শাখা) অথবা ইউনিয়ন ভূমি অফিসে যেতে হবে।
- সেখানে আপনাকে নির্ধারিত ফরমে আপনার জমির তথ্য (যেমন: খতিয়ান নম্বর, হোল্ডিং নম্বর, দাগ নম্বর ইত্যাদি) এবং কত বছরের কর পরিশোধ করতে চান তা উল্লেখ করতে হবে।
- ব্যাংক অথবা ভূমি অফিসের কাউন্টারে করের অর্থ জমা দিতে হবে।
- অর্থ জমা দেওয়ার পর আপনাকে একটি রশিদ প্রদান করা হবে। এই রশিদটি ভবিষ্যতের জন্য সংরক্ষণ করুন।
গুরুত্বপূর্ণ বিষয়:
- সঠিক তথ্য প্রদান: অনলাইনে বা অফলাইনে যেখানেই পরিশোধ করুন না কেন, আপনার জমির সঠিক তথ্য প্রদান করা অত্যন্ত জরুরি। ভুল তথ্যের কারণে জটিলতা সৃষ্টি হতে পারে।
- রশিদ সংরক্ষণ: ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধের পর প্রাপ্ত রশিদ অবশ্যই যত্ন সহকারে সংরক্ষণ করুন। এটি আপনার পরিশোধের প্রমাণ হিসেবে কাজে লাগবে।
- অনলাইন পেমেন্টের সুবিধা: অনলাইন পেমেন্টের মাধ্যমে আপনি ঘরে বসেই যেকোনো সময় কর পরিশোধ করতে পারবেন এবং দাখিলা সংগ্রহ করতে পারবেন। এটি সময় ও ঝামেলা বাঁচায়।
- পরিবর্তনশীল নিয়ম: ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধের নিয়মাবলী সময়ে সময়ে পরিবর্তিত হতে পারে। সর্বশেষ আপডেটের জন্য ভূমি মন্ত্রণালয়ের ওয়েবসাইট অথবা স্থানীয় ভূমি অফিসের সাথে যোগাযোগ করার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে।
পহেলা বৈশাখ ১৪৩০ বঙ্গাব্দ থেকে ভূমি উন্নয়ন কর অনলাইনে পরিশোধ করার সিদ্ধান্ত কার্যকর হয়েছে। তাই ভবিষ্যতে অনলাইন পদ্ধতিই প্রধান মাধ্যম হিসেবে বিবেচিত হবে।
একটি মন্তব্য পোস্ট করুন